常德市临澧县商业城区域地块开发项目
| 招商项目 |2016-04-24
项目类型:新项目
合作模式:合资,独资,合作
项目所属行业:房地产业,商业百货
项目主要内容:
一、项目情况
随着县城城市建设步伐不断加快,目前商业城区域地块周边已建成了商贸步行城、华能超市、百佳购物广场、金帝国际大酒店等,市政设施建设已按规划全部配套到位,使得该区域已成为县城最繁华的商业活动区,而商业城区域地块内有水利局办公院落、临时站道经营门店及70—80年代修建的单层商业建筑,但内部公共配套设施不足,消防隐患严重,且与周边环境极不协调,有碍县城总体城市环境与用地规划布局。随着临澧县社会经济的飞速发展,城市面貌日新月异,人民生活水平不断提高,为适应县城城市建设和社会经济发展,根据《临澧县行政中心建设控制性详细规划》和县委、县政府关于建设和谐县城,打造生态园林城市的指示精神,对该区域进行整体改造已成必然。
二、地块简介
商业城区域地块分为两大块,其一为临澧县水利水电局院落用地,其二为县城原商业用地,占地面积为22706平方米。
水利水电局地块用地:东接华能超市,南抵老正街,西、北两侧为原商业城及红太阳服饰广场,总占地面积为5666平方米(约8.5亩,具体面积以国土局界定面积为准)。院内现有公共建筑面积为863平方米,居住建筑面积为4484平方米,临街商铺面积约为1000平方米。
原商业城用地:地块含红太阳服饰广场、紫荆城、商业城、购物中心、工业品公司及拟规划改建区域用地,三面临街(南临老正街、西抵迎宾路、北达人民街,东侧与居民住宅用地相连),总占地面积为17040平方米(约25.6亩,具体面积以国土局界定面积为准),其中政府已收储用地面积为9887平方米(约14.7亩),拟处置用地面积7153平方米(约10.7亩);地块内现有商业建筑面积1600平方米,拆迁改造居民住宅建筑面积为12200平方米。
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